immobilie1-ID: 30687819 | Anbieter-ID: WA KS 1024
Neubau DHH mit 5ZKB in Tungeln zu verkaufen!
519.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
418 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Neubau Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern im Baugebiet Tungeler Kamp in Wardenburg/Tungeln zu verkaufen!
Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines Doppelhauses.
Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant.
Bei diesem Doppelhaus erwartet Sie ein... mehr lesen
Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines Doppelhauses.
Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant.
Bei diesem Doppelhaus erwartet Sie ein... mehr lesen
Neubau Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern im Baugebiet Tungeler Kamp in Wardenburg/Tungeln zu verkaufen!
Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines Doppelhauses.
Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant.
Bei diesem Doppelhaus erwartet Sie ein besonders attraktiver Schnitt!
Das Erdgeschoss verfügt nehmen einem großen Küchen- und Wohnzimmerbereich (ca. 36,76 m²) auch über einen separatem Elternbereich mit Schlafzimmer (ca. 11,25 m²), Ankleine (ca. 4,56 m²) und einem kleinen Badezimmer (ca. 5,9 m²).
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele (ca. 11,13 m²) mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC (ca. 2,1 m²) und ein HWR (ca. 5,25 m²).
Das Besondere: bei dieser DHH steht ein zwischen den Haushälften innenliegendes Carport zur Verfügung. Ein praktischer Nebeneingang direkt in den HWR ist hier ebenfalls vorgesehen.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer (ca. 11,55 m², 13,58 m² und 11,73 m²), Badezimmer mit Dusche, Bdaewanne, WC und Waschtisch (ca. 13,92) sowie einem Flur (ca. 6,36 m²) und kleinem Abstellraum (ca. 1,38 m²).
Insgesamt verfügt diese Doppelhaushälfte über eine Wohnfläche von ca. 139 m².
Malerarbeiten und Bodenbelege in den Wohnräumen sind nicht im Preis enthalten. Preise hierfür können gerne angefragt werden.
Die Bäder, Gäste-WC und der HWR werden mit modernen Fliesen ausgestattet.
Energetische Hinweise:
- KFW 40 Standard (Förderungen möglich!)
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Isolierverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Blower-Door-Test mit Zertifikat
Die Wärmezufuhr wird über ein zentrales Wärmezentrum, welches im Wohngebiet errichtet wird, erfolgen. Diese zentrale Versorgungsstelle wird mit Luft-Wasser-Wärmepumpen betrieben.
Ein vorläufiger Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden.
Der Grundstücksanteil für diese Haushälfte beträgt 418 m².
Die Terrasse und der Garten haben eine Süd-West-Ausrichtung und sind somit perfekt ausgelegt.
Pflasterarbeiten sind nicht im Preis enthalten, können aber gegen Aufpreis direkt mit erstellt werden.
Anmerkung: Nur zur Eigennutzung
Bauträger: Teutoburger-Immobilien GmbH
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Büro Wardenburg
Ansprechpartner Katja Suhr und Jens Hilgen
Tel. 04407-716 817, katja.suhr@immobrand.de
Provisionsfrei für den Käufer!
Mit dem Erwerb dieser Immobilie stehen Ihnen Fördermittel der KfW zur Verfügung.
Gerne erstellt Ihnen unser Finanzierungspartner ein unverbindliches Angebot!
Im Neubaugebiet Tungeler Kamp stehen zudem noch weitere Grundstücke mit Doppelhaus- sowie Einfamilienhausbebauung zur Verfügung (auch Bungalow möglich).
Hier kann noch auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen Einfluss genommen werden.
Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines Doppelhauses.
Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant.
Bei diesem Doppelhaus erwartet Sie ein besonders attraktiver Schnitt!
Das Erdgeschoss verfügt nehmen einem großen Küchen- und Wohnzimmerbereich (ca. 36,76 m²) auch über einen separatem Elternbereich mit Schlafzimmer (ca. 11,25 m²), Ankleine (ca. 4,56 m²) und einem kleinen Badezimmer (ca. 5,9 m²).
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele (ca. 11,13 m²) mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC (ca. 2,1 m²) und ein HWR (ca. 5,25 m²).
Das Besondere: bei dieser DHH steht ein zwischen den Haushälften innenliegendes Carport zur Verfügung. Ein praktischer Nebeneingang direkt in den HWR ist hier ebenfalls vorgesehen.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer (ca. 11,55 m², 13,58 m² und 11,73 m²), Badezimmer mit Dusche, Bdaewanne, WC und Waschtisch (ca. 13,92) sowie einem Flur (ca. 6,36 m²) und kleinem Abstellraum (ca. 1,38 m²).
Insgesamt verfügt diese Doppelhaushälfte über eine Wohnfläche von ca. 139 m².
Malerarbeiten und Bodenbelege in den Wohnräumen sind nicht im Preis enthalten. Preise hierfür können gerne angefragt werden.
Die Bäder, Gäste-WC und der HWR werden mit modernen Fliesen ausgestattet.
Energetische Hinweise:
- KFW 40 Standard (Förderungen möglich!)
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Isolierverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Blower-Door-Test mit Zertifikat
Die Wärmezufuhr wird über ein zentrales Wärmezentrum, welches im Wohngebiet errichtet wird, erfolgen. Diese zentrale Versorgungsstelle wird mit Luft-Wasser-Wärmepumpen betrieben.
Ein vorläufiger Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden.
Der Grundstücksanteil für diese Haushälfte beträgt 418 m².
Die Terrasse und der Garten haben eine Süd-West-Ausrichtung und sind somit perfekt ausgelegt.
Pflasterarbeiten sind nicht im Preis enthalten, können aber gegen Aufpreis direkt mit erstellt werden.
Anmerkung: Nur zur Eigennutzung
Bauträger: Teutoburger-Immobilien GmbH
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Büro Wardenburg
Ansprechpartner Katja Suhr und Jens Hilgen
Tel. 04407-716 817, katja.suhr@immobrand.de
Provisionsfrei für den Käufer!
Mit dem Erwerb dieser Immobilie stehen Ihnen Fördermittel der KfW zur Verfügung.
Gerne erstellt Ihnen unser Finanzierungspartner ein unverbindliches Angebot!
Im Neubaugebiet Tungeler Kamp stehen zudem noch weitere Grundstücke mit Doppelhaus- sowie Einfamilienhausbebauung zur Verfügung (auch Bungalow möglich).
Hier kann noch auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen Einfluss genommen werden.
Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Neubau Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern im Baugebiet Tungeler Kamp in Wardenburg/Tungeln zu verkaufen!
Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines Doppelhauses.
Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant.
Bei diesem Doppelhaus erwartet Sie ein besonders attraktiver Schnitt!
Das Erdgeschoss verfügt nehmen einem großen Küchen- und Wohnzimmerbereich (ca. 36,76 m²) auch über einen separatem Elternbereich mit Schlafzimmer (ca. 11,25 m²), Ankleine (ca. 4,56 m²) und einem kleinen Badezimmer (ca. 5,9 m²).
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele (ca. 11,13 m²) mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC (ca. 2,1 m²) und ein HWR (ca. 5,25 m²).
Das Besondere: bei dieser DHH steht ein zwischen den Haushälften innenliegendes Carport zur Verfügung. Ein praktischer Nebeneingang direkt in den HWR ist hier ebenfalls vorgesehen.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer (ca. 11,55 m², 13,58 m² und 11,73 m²), Badezimmer mit Dusche, Bdaewanne, WC und Waschtisch (ca. 13,92) sowie einem Flur (ca. 6,36 m²) und kleinem Abstellraum (ca. 1,38 m²).
Insgesamt verfügt diese Doppelhaushälfte über eine Wohnfläche von ca. 139 m².
Malerarbeiten und Bodenbelege in den Wohnräumen sind nicht im Preis enthalten. Preise hierfür können gerne angefragt werden.
Die Bäder, Gäste-WC und der HWR werden mit modernen Fliesen ausgestattet.
Energetische Hinweise:
- KFW 40 Standard (Förderungen möglich!)
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Isolierverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Blower-Door-Test mit Zertifikat
Die Wärmezufuhr wird über ein zentrales Wärmezentrum, welches im Wohngebiet errichtet wird, erfolgen. Diese zentrale Versorgungsstelle wird mit Luft-Wasser-Wärmepumpen betrieben.
Ein vorläufiger Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden.
Der Grundstücksanteil für diese Haushälfte beträgt 418 m².
Die Terrasse und der Garten haben eine Süd-West-Ausrichtung und sind somit perfekt ausgelegt.
Pflasterarbeiten sind nicht im Preis enthalten, können aber gegen Aufpreis direkt mit erstellt werden.
Anmerkung: Nur zur Eigennutzung
Bauträger: Teutoburger-Immobilien GmbH
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Büro Wardenburg
Ansprechpartner Katja Suhr und Jens Hilgen
Tel. 04407-716 817, katja.suhr@immobrand.de
Provisionsfrei für den Käufer!
Mit dem Erwerb dieser Immobilie stehen Ihnen Fördermittel der KfW zur Verfügung.
Gerne erstellt Ihnen unser Finanzierungspartner ein unverbindliches Angebot!
Im Neubaugebiet Tungeler Kamp stehen zudem noch weitere Grundstücke mit Doppelhaus- sowie Einfamilienhausbebauung zur Verfügung (auch Bungalow möglich).
Hier kann noch auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen Einfluss genommen werden.
Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines Doppelhauses.
Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant.
Bei diesem Doppelhaus erwartet Sie ein besonders attraktiver Schnitt!
Das Erdgeschoss verfügt nehmen einem großen Küchen- und Wohnzimmerbereich (ca. 36,76 m²) auch über einen separatem Elternbereich mit Schlafzimmer (ca. 11,25 m²), Ankleine (ca. 4,56 m²) und einem kleinen Badezimmer (ca. 5,9 m²).
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele (ca. 11,13 m²) mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC (ca. 2,1 m²) und ein HWR (ca. 5,25 m²).
Das Besondere: bei dieser DHH steht ein zwischen den Haushälften innenliegendes Carport zur Verfügung. Ein praktischer Nebeneingang direkt in den HWR ist hier ebenfalls vorgesehen.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer (ca. 11,55 m², 13,58 m² und 11,73 m²), Badezimmer mit Dusche, Bdaewanne, WC und Waschtisch (ca. 13,92) sowie einem Flur (ca. 6,36 m²) und kleinem Abstellraum (ca. 1,38 m²).
Insgesamt verfügt diese Doppelhaushälfte über eine Wohnfläche von ca. 139 m².
Malerarbeiten und Bodenbelege in den Wohnräumen sind nicht im Preis enthalten. Preise hierfür können gerne angefragt werden.
Die Bäder, Gäste-WC und der HWR werden mit modernen Fliesen ausgestattet.
Energetische Hinweise:
- KFW 40 Standard (Förderungen möglich!)
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Isolierverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Blower-Door-Test mit Zertifikat
Die Wärmezufuhr wird über ein zentrales Wärmezentrum, welches im Wohngebiet errichtet wird, erfolgen. Diese zentrale Versorgungsstelle wird mit Luft-Wasser-Wärmepumpen betrieben.
Ein vorläufiger Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden.
Der Grundstücksanteil für diese Haushälfte beträgt 418 m².
Die Terrasse und der Garten haben eine Süd-West-Ausrichtung und sind somit perfekt ausgelegt.
Pflasterarbeiten sind nicht im Preis enthalten, können aber gegen Aufpreis direkt mit erstellt werden.
Anmerkung: Nur zur Eigennutzung
Bauträger: Teutoburger-Immobilien GmbH
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Büro Wardenburg
Ansprechpartner Katja Suhr und Jens Hilgen
Tel. 04407-716 817, katja.suhr@immobrand.de
Provisionsfrei für den Käufer!
Mit dem Erwerb dieser Immobilie stehen Ihnen Fördermittel der KfW zur Verfügung.
Gerne erstellt Ihnen unser Finanzierungspartner ein unverbindliches Angebot!
Im Neubaugebiet Tungeler Kamp stehen zudem noch weitere Grundstücke mit Doppelhaus- sowie Einfamilienhausbebauung zur Verfügung (auch Bungalow möglich).
Hier kann noch auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen Einfluss genommen werden.
Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)418 m²
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis30.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Neubaugebiet "Tungeler Kamp" entsteht in der Gemeinde Wardenburg (Ortsteil Tungeln), direkt an der Stadtgrenze zu Oldenburg.
Von hieraus können Sie zu Fuß oder mit dem Rad direkt in die Natur starten. Die Hunte mit ihrer wunderschönen Landschaft... mehr lesen
Von hieraus können Sie zu Fuß oder mit dem Rad direkt in die Natur starten. Die Hunte mit ihrer wunderschönen Landschaft... mehr lesen
Das Neubaugebiet "Tungeler Kamp" entsteht in der Gemeinde Wardenburg (Ortsteil Tungeln), direkt an der Stadtgrenze zu Oldenburg.
Von hieraus können Sie zu Fuß oder mit dem Rad direkt in die Natur starten. Die Hunte mit ihrer wunderschönen Landschaft läd hier zum Durchatmen und Verweilen ein.
Verkehrstechnisch sind Sie hervorragend sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus angebunden. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Busverkehr ist unmittelbar am Baugebiet vorhanden.
Besonders attraktiv für Familien: Tungeln und Hundsmühlen verfügen über Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind ebenfalls günstig zu erreichen.
Sportvereine bieten ein großes Angebot an Aktivitäten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Ärzte und Apotheken sind sowohl in Hundsmühlen als auch Wardenburg und Oldenburg vorhanden und in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Von hieraus können Sie zu Fuß oder mit dem Rad direkt in die Natur starten. Die Hunte mit ihrer wunderschönen Landschaft läd hier zum Durchatmen und Verweilen ein.
Verkehrstechnisch sind Sie hervorragend sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus angebunden. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Busverkehr ist unmittelbar am Baugebiet vorhanden.
Besonders attraktiv für Familien: Tungeln und Hundsmühlen verfügen über Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind ebenfalls günstig zu erreichen.
Sportvereine bieten ein großes Angebot an Aktivitäten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Ärzte und Apotheken sind sowohl in Hundsmühlen als auch Wardenburg und Oldenburg vorhanden und in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Neubaugebiet "Tungeler Kamp" entsteht in der Gemeinde Wardenburg (Ortsteil Tungeln), direkt an der Stadtgrenze zu Oldenburg.
Von hieraus können Sie zu Fuß oder mit dem Rad direkt in die Natur starten. Die Hunte mit ihrer wunderschönen Landschaft läd hier zum Durchatmen und Verweilen ein.
Verkehrstechnisch sind Sie hervorragend sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus angebunden. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Busverkehr ist unmittelbar am Baugebiet vorhanden.
Besonders attraktiv für Familien: Tungeln und Hundsmühlen verfügen über Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind ebenfalls günstig zu erreichen.
Sportvereine bieten ein großes Angebot an Aktivitäten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Ärzte und Apotheken sind sowohl in Hundsmühlen als auch Wardenburg und Oldenburg vorhanden und in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Von hieraus können Sie zu Fuß oder mit dem Rad direkt in die Natur starten. Die Hunte mit ihrer wunderschönen Landschaft läd hier zum Durchatmen und Verweilen ein.
Verkehrstechnisch sind Sie hervorragend sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus angebunden. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Busverkehr ist unmittelbar am Baugebiet vorhanden.
Besonders attraktiv für Familien: Tungeln und Hundsmühlen verfügen über Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind ebenfalls günstig zu erreichen.
Sportvereine bieten ein großes Angebot an Aktivitäten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Ärzte und Apotheken sind sowohl in Hundsmühlen als auch Wardenburg und Oldenburg vorhanden und in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Tungeler Kamp 7 · 26203 Wardenburg · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Katja Suhr
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Eelder Str. 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
Haarenufer 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
04407-716817
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Haarenufer 12,
26122 Oldenburg
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